IMMOBILIER RENNES : a vendre - vente - acheter - achat appartement rennes 35000 5 pièce(s) 96 m2 - Agence Moins Chère 2,9 %

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Appartement Rennes 5 pièce(s) 96 m2	324 100 € F.A.I.

Description

Rennes Arsenal-Redon - Appartement de type 5, au 1er étage dans une petite copropriété, avec vue sur le Canal de la Vilaine, comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une entrée, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier, une cave et un caveau.

Référence : 524ib

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	35000
Ville	Rennes
Secteur	Arsenal Redon
Exposition	Sud-est
Vue	Canal de la Villaine
Etage	1
Nombre étages	3
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Non
Distance Voie Express	2.5 Km
Accès Bus	4 min
Accès Métro	8 min
Accès Ecole	5 min
Accès Gare	15 min
Aspects financiers
Prix	324100 €
Provision sur charges	100 €
Prestations / charges	Syndic, ménage, électricité parties communes, ordures ménagères
Taxe Foncière	700 €
Coût Energie	871 EUR/an
Régime fiscal	Droits enregistrement
Agencement Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Chambre RDC	Non
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	1
Dalle	Bois
Exposition Séjour	SUD EST
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui
Agencement Extérieur
Année construction	1870
Crochet Couverture	Inox
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat couverture	Bon état
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Bon
Construction	Pierre et brique
Style	XIX
Fenêtres	Bois double vitrage
Volets	Bois
Isolation	Par les murs
Surfaces (m2)
Surface	96 m2 environ
Surface séjour	25.24 m2 environ
Autres prestations
Caves	1
Grenier	Oui
ADSL possible	Oui
Interphone	Oui
Digicode	Non
Gardien	Non
Mandat
Date Echéance	20/03/2013
Diagnostic
Organisation Diagnostics	Vendeur
Diagnostic Carrez	Oui
Date Diagnostic Carrez	19/07/2011
Diagnostic Amiante	Oui
Date Diagnostic Amiante	19/07/2011
Diagnostic Plomb	Oui
Date Diagnostic Plomb	19/07/2011
Date Diagnostic Energetique	19/07/2011
Diagnostic Etat Risques	Oui
Date Diagnostic Risques	19/07/2011
Diagnostic Gaz	Oui
Date Diagnostic Gaz	19/07/2011
Diagnostic Electrique	Oui
Date Diagnostic Elect	19/07/2011
Diagnostic Energétique	Oui
Consommation Energétique	D
Valeur conso annuelle énergie	159.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	37.2 Kg CO2/m2/an
Commentaires
Commentaires	Possibilité de louer deux garages fermés en face de l'immeuble (61 €/mois/garage) Possibilité d'achat de places de parking 12 000 € FAI

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salon - Séjour	25.24	SE		Double orientation Nord-est et sud-est - Vue sur le canal - Cheminéee en marbre - Parquet bois - Une niche
1	Cuisine	10.52	NO		Cuisine aménagée et équipée - Carrelage
1	Chambre	20.27	SE	Sur rue	Parquet bois
1	Chambre	14.92	NO		Moquette sur parquet bois
1	Chambre	10.53	NE		Parquet bois
1	Salle de bains	4.54			Moquette sur parquet bois
1	Entrée	8.25			Moquette sur parquet bois
1	W.C.	2.58			revêtement PVC imitation parquet
-1	Cave	21			Terre battue
-1	Autre	2.52			Caveau (terre battue)
+4	Grenier	29			Grenier sous-pente - Surface au sol : 29 m²

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Performance Energétique (DPE)

159.1

Emission de GAZ à effet de serre

37.2

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Appartement Rennes 5 pièce(s) 96 m2

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